대구 남구 아파트 주차장 바닥 누수, 원인은 옆집 하수 배관이었습니다

어떤 증상으로 점검을 의뢰하셨나요?

대구 남구의 한 아파트에서 비가 오지 않는 날에도 주차장 바닥으로 물이 계속 흘러나온다는 의뢰가 들어왔습니다. 주차장은 물을 쓰는 공간이 아니어서 고객님도 원인을 전혀 짐작하지 못하는 상황이었습니다.

현장에서 확인해 보니 실제로 바닥에 물이 흐르고 있었고, 물이 시작되는 지점은 주차장 화단 쪽이었습니다. 화단 아래로는 수도 배관이 지나가지 않기 때문에 다른 경로를 의심해야 했습니다.

주차장 누수의 원인은 무엇이었나요?

근본 원인은 아파트가 아니라 바로 옆 주택의 메인 하수구 PVC 배관이었습니다. 옆집의 메인 하수 배관은 주차장 화단 오른쪽 가장 모서리 바닥에 묻혀 있었는데, 이 배관의 주요 연결부에 부속이 제대로 쓰이지 않은 상태였습니다.

그 결과 옆집에서 물을 쓸 때마다 하수 배관을 지나던 물이 연결부로 새어 나와 아파트 주차장 바닥까지 흘러온 것입니다.

옆집 배관에서는 어떤 문제가 확인되었나요?

옆집 주택 바닥을 타공해 확인한 결과, 하수 배관에서 세 가지 문제가 한꺼번에 발견되었습니다. 배관은 상당히 깊은 곳에 묻혀 있었고, 타공 도중 개미굴까지 나와 작업 여건이 좋지 않았습니다.

구분	확인된 상태
메인 배관	화장실 바닥 하수와 싱크대 하수가 모두 모여 나가는 메인 배관이 PVC가 아닌 주름관으로 시공되어, 화단에 묻힌 PVC 배관과 소켓 없이 어긋나게 이어져 있음
가지 배관	마당의 가지 배관들이 메인 배관에 제대로 연결되지 않아 물이 배관이 아닌 바닥으로 흘러나옴
배관 내부	가지 배관을 내시경으로 확인한 결과 돌멩이를 비롯한 각종 이물질이 가득 차 있음

하수 배관은 어떻게 보수했나요?

수리남 누수설비는 PVC 배관 부속을 정확히 사용해 모든 가지 배관을 메인 배관에 다시 연결하는 부분 보수로 누수를 해결했습니다.

1. PVC 부속으로 가지 배관을 메인 배관에 정확히 접합했습니다.
2. 레듀샤 부속을 사용해 배관 구경을 넓혔습니다.
3. 불필요한 맨홀을 지나 최종 하수 배관으로 이어지도록 경로를 정리했습니다.

이 작업으로 주차장 바닥으로 물이 새어 나오는 현상과 하수 냄새가 함께 정리되었습니다.

마무리 단계에서는 무엇을 더 했나요?

재발을 막기 위해 배관 기울기를 바르게 잡고, 막힘에 대비한 소제구를 미리 만들어 두었습니다. 기울기를 맞추면 막힘 가능성이 줄지만 하수 배관은 특성상 막힘이 생길 수 있으므로, 나중에 소통 작업이 필요할 때 곧바로 작업할 수 있도록 대비한 것입니다.

비슷한 증상이라면 무엇을 먼저 확인해야 하나요?

• 비가 오지 않는 날에도 같은 자리에서 물이 나오는지 확인합니다.
• 물이 나오는 위치 주변에 수도 배관이 없다면 인접 건물의 하수 배관도 의심해 볼 수 있습니다.
• 흘러나오는 물에서 하수 냄새가 나는지 살펴봅니다.