대구 동구 작은방 수도배관 누수 여러 탐지 장비를 함께 써서 찾아낸 과정

이번 대구 동구 현장은 어떤 누수였나요?

대구 동구의 이번 현장은 작은방 바닥 아래를 지나는 수도배관이 파손되어 생긴 누수였습니다. 바닥 겉면만 봐서는 물이 새고 있다는 사실을 전혀 짐작할 수 없을 만큼 멀쩡해 보이는 상태였습니다.

아파트처럼 위아래 세대가 붙어 있는 건물에서는 누수가 생기면 아래층 천장으로 물이 떨어지기 마련이지만, 실제로 물이 새는 위치를 특정하기는 쉽지 않습니다. 아래층 거실 천장이 젖었더라도 위층 거실이 원인이 아닐 수 있고, 수도배관이 아니라 외벽 방수나 욕실 방수, 결로 때문에 생긴 물일 수도 있기 때문입니다.

누수 탐지 장비 하나만으로는 왜 부족한가요?

누수 탐지 장비는 저마다 장점이 분명한 만큼 한계도 뚜렷해서, 한 가지 장비만으로는 정확한 지점을 놓치기 쉽습니다. 각 장비의 약점을 다른 장비로 메워 주는 방식으로 함께 써야 합니다.

장비	주로 확인하는 것	한계
청음 탐지기	배관에서 물이 새는 소리	바닥 재질이나 주변 환경에 따라 소리가 전혀 들리지 않거나 사용이 불가능할 수 있음
가스 탐지기	배관에서 새어 나오는 가스 반응	마감재와 바닥 구조에 따라 실제 누수 지점이 아닌 곳에서 반응할 수 있음
열화상 카메라	누수 여부와 물이 흐른 흔적	마감재 재질에 따라 정확한 위치까지는 특정하기 어려움
배관 내시경	배관 내부의 균열과 손상	내부 상태에 따라 손상 구별이 어렵고, 부속이 많으면 일정 거리 이상 들어가지 못함

열화상 카메라로는 무엇을 확인했나요?

먼저 열화상 카메라로 작은방 바닥에 물이 흘러내린 흔적이 있는지 살펴 누수가 실제로 일어나고 있는지를 확인했습니다. 바닥을 뚫거나 가스를 주입하지 않고도 누수 여부를 판단할 수 있다는 점이 열화상 카메라의 가장 큰 장점입니다.

다만 흔적을 찾았다고 해서 정확한 누수 지점까지 알 수 있는 것은 아니기 때문에, 다음 단계의 장비가 필요했습니다.

정확한 누수 지점은 어떻게 찾았나요?

청음 탐지기와 가스 탐지기로 수도배관이 지나는 위치를 먼저 잡은 뒤, 바닥을 조금만 타공해 배관을 확보하고 그 안으로 배관 내시경을 넣어 의심 지점을 살폈습니다.

오래된 배관 안은 변색과 잔금 때문에 일반인이 보면 모든 구간이 누수 지점처럼 비슷해 보입니다. 그 가운데서 실제로 물이 새는 미세한 흔적을 구별해 내는 것이 전문가의 역할이며, 여러 장비의 결과를 겹쳐 보면서 누수 지점을 확정했습니다.

원인은 무엇이었고 어떻게 수리했나요?

내시경으로 확인한 결과, 누수는 배관 부속이 아니라 배관 자체의 상태가 나빠지면서 생긴 균열 때문이었습니다. 이런 경우에는 새는 한 지점만 막기보다 상태가 좋지 않은 구간을 통째로 바꾸는 부분 교체가 더 효과적입니다.

집 안의 배관 전체를 바꿀 수는 없지만, 누수 지점 주변 배관이 약해져 있다면 그 구간을 교체해 두는 것만으로도 같은 자리에서 또 물이 새는 2차 누수 피해를 미리 막을 수 있습니다.

비슷한 누수가 의심되면 무엇부터 확인해야 하나요?

바닥에 이상이 보이지 않는데 아래층에서 누수 연락을 받았다면, 젖은 위치 바로 위만 의심하기보다 여러 가능성을 열어 두고 점검해야 합니다.

• 집 안의 물을 모두 잠근 상태에서 수도 계량기가 계속 돌아가는지 확인합니다.
• 아래층이 젖은 위치와 우리 집의 욕실, 주방, 보일러 배관 위치를 비교해 봅니다.
• 수도배관 외에 외벽 방수, 욕실 방수, 결로 가능성도 함께 염두에 둡니다.
• 열화상 카메라, 청음·가스 탐지기, 내시경을 상황에 맞게 함께 쓰는 업체에 탐지를 맡깁니다.

수리남 누수설비는 대구 동구를 포함한 대구 전 지역에서 여러 장비를 조합해 누수 지점을 찾고 있습니다.