경산 삼풍동 빌라 바닥 누수, 엑셀배관 두 곳을 찾아 교체했습니다

어떤 상황에서 연락을 받았나요?

경산 삼풍동의 한 빌라에서 바닥으로 물이 계속 새어 나오는데 수도계량기 위치를 찾지 못하겠다는 다급한 연락을 받았습니다. 바닥에 물이 넘치는 상태를 그대로 두면 짐과 이불이 젖는 것은 물론 전기 합선 같은 위험까지 생길 수 있어, 우선 계량기를 찾아 물을 잠그는 것이 급선무입니다.

누수가 생겼을 때 수도계량기는 어떻게 잠그나요?

수도계량기는 회색 뚜껑이 덮인 수도 미터기를 찾아 손잡이 형태에 맞게 돌려 잠그면 됩니다.

1. 회색 뚜껑의 수도 미터기를 찾습니다. 아파트와 빌라는 대체로 복도에 있습니다.
2. 뚜껑을 열고 손잡이 모양을 확인합니다.
3. 레버형이라면 손잡이를 90도 돌려 배관과 직각이 되게 합니다.
4. 둥근 손잡이라면 시계 방향으로 천천히 돌립니다.

손잡이가 뻑뻑하다면 힘으로 억지로 돌리지 말고 관리사무소에 문의하시기 바랍니다.

현장은 어떤 상태였나요?

도착했을 때는 이미 1층 복도 천장으로 물이 뚝뚝 떨어지고 있었고, 집 바닥에도 물이 가득 고여 바닥에 붙인 데코타일이 모두 들떠 있었습니다. 새어 나온 물의 양이 많아 석션기로 바닥 물부터 빨아낸 뒤 본격적인 탐지를 시작했습니다.

누수 위치는 어떻게 찾았나요?

누수 위치는 컴프레서 공기압 검사로 범위를 잡은 뒤 가스 탐지와 청음으로 교차 확인해 찾았습니다. 공기압 검사는 배관에 공기를 넣고 압력계 수치가 유지되는지 보는 방식인데, 공기를 넣자 바닥에서 부글거리는 소리와 함께 거품이 올라왔습니다. 하지만 거품은 다른 배관이나 틈을 타고 옮겨 와 올라왔을 수 있고, 방수층 손상이나 외부 유입은 공기압 검사만으로 구분하기 어렵기 때문에 그 자리를 곧바로 누수 지점으로 확정하지 않았습니다.

이 빌라는 바닥 마감재 특성상 청음으로 소리를 잡기가 매우 까다로웠지만, 가스 탐지와 청음기를 함께 활용해 끝까지 추적한 끝에 누수 지점을 찾아냈습니다.

바닥 누수의 원인은 무엇이었나요?

누수 원인은 바닥 속 엑셀배관의 손상이었습니다. 엑셀배관은 녹이 슬지 않고 튼튼하며 시공이 편해 난방 배관과 수도 배관에 두루 사용되지만, 오랜 기간 사용하면 노후화와 경화로 손상이 생깁니다. 특히 온수 배관은 열에 의한 팽창과 수축이 반복되면서 균열이 생기기 쉽습니다.

누수 지점이 한 곳뿐이었나요?

아닙니다. 첫 번째 지점을 보수한 뒤 공압 테스트를 다시 하자 수치가 또 떨어졌고, 가스 탐지기로 재탐지한 결과 싱크대 아래에서 두 번째 누수가 확인되었습니다. 정상이라면 공압 수치가 줄지 않아야 하므로, 한 곳을 고쳤다고 집 안의 누수가 모두 해결되었다고 단정해서는 안 됩니다. 흔한 경우는 아니지만 이런 일이 있기 때문에 수리 후 완료 테스트는 반드시 거쳐야 합니다.

어떻게 수리했나요?

싱크대 아래 누수 역시 첫 번째와 마찬가지로 배관이 경화되어 갈라지면서 생긴 것이었습니다. 노후로 갈라진 배관은 다른 곳에서 또 샐 가능성이 있어, 두 지점 모두 눈에 보이는 범위의 배관을 최대한 교체해 2차 피해를 막았습니다. 교체 후 15분 동안 공압 테스트를 진행해 압력이 줄지 않는 것을 확인한 뒤 마무리 작업에 들어갔습니다.

바닥 마감은 어떻게 했나요?

온수, 냉수, 난방 배관이 손상되지 않도록 배관 주위를 모래로 덮은 뒤 시멘트로 깔끔하게 마감했습니다. 시멘트가 완전히 마른 다음 장판을 깔면 되며, 싱크대도 원래 자리로 복구해 드렸습니다. 이 현장은 탐지부터 마감까지 이틀이 걸렸습니다.

바닥에서 물이 올라온다면 무엇을 먼저 해야 하나요?

바닥에서 물이 올라온다면 계량기를 잠가 물 공급부터 멈춘 뒤 전문 탐지를 받는 것이 순서입니다. 노후 배관은 한 곳이 아니라 여러 곳에서 동시에 샐 수 있으므로, 수리남 누수설비는 보수 후 공압 테스트로 재확인까지 마칩니다. 천장이나 아랫집에서 물이 떨어지거나 바닥에 물이 고인다면 현재 상태 사진을 보내 주시면 진행 방향을 안내해 드립니다.